多家房企開啟“賣賣賣”模式，15天回血300億元

??走進房企

??多家房企開啟“賣賣賣”模式，15天回血300億元

??天譽置業：2只將到期優先票據未償還金額超5億美元，尋求與持有人協商

??首開股份16.8億元公司債券發行完成

??萬科6月15日回購86.6萬股A股

??美好置業：延期至6月28日前回復深交所問詢函

??臥龍地產擬收購臥龍礦業98%股權

??【1】6月14日，遠洋集團出售位于北京市豐臺區麗澤商務區的遠洋銳中心項目，買家為項目合作方中國平安人壽保險股份有限公司，交易金額為50.15億元。陽光城近日公告稱，擬轉讓浙江永康6宗地塊予濱江集團，股權轉讓代價為14.98億元，濱江集團還需償還目標公司原有負債33.04億元，合計代價為48億元。更早之前，包括華夏幸福、泰禾集團等較早出現債務違約的房企也相繼出讓資產。當然，也有如中國電建剝離49.42億元地產資產，進行業務結構調整的交易。據不完全統計，從6月1日至6月15日的15天內，超過11家房企公告擬出售或完成資產轉讓，涉及標的總額超過302億元。

??【2】6月15日，天譽置業（控股）有限公司公告，對于即將到期需要支付的2022年7月優先票據和2023年12月優先票據本息，該公司將積極尋求于合理時間范圍內與票據持有人協商以期達成一致的方式解決相應問題。據悉，上述兩筆優先票據，一筆是該公司發行的于新交所上市的2022年7月8日到期13%計息優先票據，本息到期日均為2022年7月8日，其中尚未償還本金為2.47億美元，屆時到期日需支付的利息為1605.5萬美元（該公司有30天寬限期支付利息）。另一筆是該公司子公司發行的于新交所上市的2023年12月16日到期13%計息優先票據，目前尚未償還金額為2.92億美元。將于2022年6月16日及2022年12月16日分別需支付的利息為1898萬美元（該公司有30天寬限期支付利息）。

??【3】6月15日，北京首都開發股份有限公司披露2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第三期）發行結果。據了解，該期債券發行工作已于2022年6月15日結束，最終發行規模為16.8億元，票面利率為3.40%。另據相關公告披露，經中國證券監督管理委員會“證監許可[2022]560 號”文注冊，首開股份獲準向專業投資者公開發行不超過60億元公司債券，分期發行。

??【4】6月15日，萬科發布公告稱，當日耗資1545.8萬元回購86.6萬股A股，回購價格每股17.75-17.99元。

??【5】6月14日，美好置業發布公告稱，該公司將延期至6月28日前回復深交所問詢函。據悉，美好置業于2022年5月31日收到深交所發出的問詢函，要求其就《問詢函》相關事項做出書面說明，美好置業于2022年6月14日前將有關說明材料報送深交所并及時履行信息披露義務。但鑒于《問詢函》所涉及內容較多，經深交所審核后認為回復內容尚需進一步補充完善。為確保信息披露內容的真實、準確、完整，經向深交所申請，美好置業對《問詢函》的回復將延期至2022年6月28日前。

??【6】6月15日，臥龍地產公告，擬通過全資子公司以支付現金方式購買臥龍控股持有的浙江臥龍礦業有限公司98%股權和馬哲持有的臥龍礦業2%股權。公告稱，此次交易尚處于籌劃階段，具體交易方案仍需進一步協商和確定，最終能否實施及實施的具體進度均具有不確定性，并預計或構成重大資產重組。